Ratgeber für Vermieter

Verständliche Anleitungen zu den Themen, die im Vermieteralltag am meisten Zeit kosten: Nebenkostenabrechnung, umlagefähige Betriebskosten, Heizkosten und Fristen – jeweils mit Beispielen und Praxishinweisen.

• Nebenkosten

  Nebenkostenabrechnung erstellen – die vollständige Anleitung für Vermieter

  Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Nebenkostenabrechnung: Pflichtangaben, Verteilerschlüssel, Fristen nach § 556 BGB und häufige Fehler. Mit Beispielrechnung für Vermieter.

• Nebenkosten

  Umlagefähige Nebenkosten – die vollständige Liste nach § 2 BetrKV

  Welche Betriebskosten dürfen auf den Mieter umgelegt werden? Vollständige Liste der 17 Positionen nach § 2 BetrKV – und welche Kosten Vermieter selbst tragen müssen.

• Nebenkosten

  Heizkostenabrechnung nach der Heizkostenverordnung

  Heizkosten richtig abrechnen: 50 bis 70 Prozent nach Verbrauch, Rest nach Fläche. Was die Heizkostenverordnung vorschreibt und wann Mieter 15 Prozent kürzen dürfen.

• Recht & Fristen

  Fristen der Nebenkostenabrechnung – was Vermieter einhalten müssen

  Zwölf Monate für die Abrechnung, zwölf Monate für Einwendungen: alle Fristen der Nebenkostenabrechnung mit Beispielen, Fälligkeit der Nachzahlung und Folgen der Verspätung.

• Mietverwaltung

  App für Vermieter – worauf es bei der digitalen Mietverwaltung ankommt

  Worauf es bei einer App für Vermieter ankommt: Mietüberwachung, Dokumentenablage, Nebenkostenabrechnung und Fristen. Vergleich zur Excel-Tabelle und Auswahlkriterien.